近日，中鐵二十五局房地產(chǎn)公司柳州磨灘片區(qū)舊城改造熟化項(xiàng)目二期C-1地塊成功摘牌，繼柳州磨灘片區(qū)改造項(xiàng)目摘牌一期地塊之后再下一城，實(shí)現(xiàn)了中國鐵建地產(chǎn)板塊在柳州的滾動(dòng)發(fā)展。

中國鐵建·國際城（柳州）項(xiàng)目一期航拍（曾宇 攝）

據(jù)悉，柳州磨灘片區(qū)熟化改造項(xiàng)目是中國鐵建在建規(guī)模最大的一二級聯(lián)動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目，也是廣西有史以來體量最大、最早落地、最早動(dòng)工、最早開盤、最早交付的舊城改造熟化項(xiàng)目，總面積1153.45畝，共14個(gè)地塊，計(jì)劃分五期開發(fā)。此次摘牌的地塊出讓面積為53.37畝，成交價(jià)為11940萬元，計(jì)劃投資約7億元，這是該公司持續(xù)推進(jìn)自有土地開發(fā)、做好區(qū)域滾動(dòng)發(fā)展取得的重要成果。

近年來，該公司全力推進(jìn)自有土地開發(fā)，積極開拓外部土地市場，開發(fā)足跡涉及柳州、衡陽、長沙、青島等多個(gè)城市，拓展了中國鐵建·金色藍(lán)庭、中國鐵建·國際城兩大地產(chǎn)品牌在當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥ΓN售額和回款額連續(xù)兩年突破雙10億。

該公司將“房地產(chǎn)開發(fā)+資產(chǎn)運(yùn)營”作為開發(fā)模式，在滾動(dòng)盤活自有土地的同時(shí)，帶動(dòng)了資產(chǎn)處置、地產(chǎn)開發(fā)、工程施工、物業(yè)管理等產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。在柳州，其開發(fā)建設(shè)的柳州·國際城項(xiàng)目一期銷售多次登鼎柳南區(qū)銷冠、柳州市前十，多次獲得“人居品質(zhì)獎(jiǎng)”“城市建設(shè)創(chuàng)造力獎(jiǎng)”“愛心企業(yè)”“地產(chǎn)品牌影響力大獎(jiǎng)”等榮譽(yù)，廣受業(yè)主好評。在青島，他們開發(fā)建設(shè)的中鐵建青島區(qū)域總部集群基地配套人才公寓項(xiàng)目順利完成了集中交房，引進(jìn)了鐵建系統(tǒng)內(nèi)6家單位進(jìn)駐辦公，解決了員工在青島安居樂業(yè)的后顧之憂，助力發(fā)揮系統(tǒng)內(nèi)部單位的區(qū)域聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，促進(jìn)各單位之間優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。在長沙，長沙·金色藍(lán)庭項(xiàng)目的盛大交付，為368戶居民獻(xiàn)上新居，圓了期待已久的“星城”安居夢，也為該集團(tuán)下一步深耕湖南片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、積極構(gòu)建“5+N”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局、促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值奠定良好基礎(chǔ)。

此外，該公司不斷創(chuàng)新工藝技術(shù)，創(chuàng)新施工模式，以“高標(biāo)準(zhǔn)理念+BIM應(yīng)用+裝配式量身定制”打造綠色之家，筑就精品工程。在長沙項(xiàng)目，該公司首次采用裝配式建筑工藝，應(yīng)用新材料、新技術(shù)，打造房地產(chǎn)市場新興的綠色產(chǎn)業(yè)，工程主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到50%。成立BIM建模小組，從營銷中心建設(shè)到土方開挖、基坑支護(hù)，再到樁基工程等各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，均做到模型先行全覆蓋，實(shí)現(xiàn)了由起初的15天一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，到后來的9天一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，大大提高了施工效率。

一直以來，該公司秉承“品質(zhì)為基，客戶為先”“用高鐵標(biāo)準(zhǔn)筑家”的理念投入樓盤建設(shè)工作，克服新冠肺炎疫情帶來的沖擊影響，迎難而上，深入市場調(diào)研、分析市場行情，推出“全民營銷”策略，通過舉辦業(yè)主答謝宴、老帶新享優(yōu)惠等活動(dòng)，不斷擴(kuò)大“朋友圈”，并聯(lián)合廣西主流媒體舉辦區(qū)域發(fā)展論壇，邀請舊城改造辦、教育局、規(guī)劃局、招商局等政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人開展研討，向廣大市民釋放片區(qū)發(fā)展?jié)撃埽窃靹荩粩鄶U(kuò)大品牌影響力與美譽(yù)度。

【編輯：敏業(yè)】