近年來，為加快“換擋轉型”發展步伐，中鐵地產把貴陽鐵建城片區綜合開發業務試點探索深度融入貴陽“一圈兩場三改”城市發展主旋律，助力當地15分鐘美好生活圈建設，經過3年的努力，貴陽鐵建城片綜合開發項目初具規模。

在貴陽鐵建城項目首批住宅產品即將交付之際，11月27日，由貴陽市南明區委宣傳部召開蘭草壩生活圈（鐵建城項目）建設成果新聞媒體通氣會，邀請主流媒體走進項目實地采訪。本次新聞媒體通氣會作為該公司“國企開放日”系列活動之一，不僅集中展示了項目階段性建設成果，也為全體建設者加油鼓勁。

“國企開放日”新聞媒體發布會現場（中鐵地產貴州公司供圖）

片區開發，打造貴陽高質量發展的城市名片

貴陽鐵建城項目所在的蘭草壩生活圈位于貴陽市南明區西南部，按照貴陽貴安新區“一核三中心多組團”規劃，該生活圈地處南云中心，緊靠阿哈湖綠核，是南明區啟動的23個生活圈中，唯一一個新建的多改合一，連片開發的重點區域。

過去，該片區屬于典型的棚戶區、工礦區、城郊接合部、城中村，建筑老舊破敗、土地利用粗放、配套設施缺失、空間布局散亂、居住品質較低。從2020年開始，由中鐵地產主導開發建設，以增進群眾福祉作為出發點和落腳點，結合“一圈兩場三改”建設，南明區將其作為多改合一、連片開發的重點區域，高品質謀劃配建教育、醫療、養老、文化、體育等各類要素項目，打造高品質引領型和特色引導型生活圈。

經過三年的建設，蘭草壩生活圈（鐵建城項目）內建華實驗小學、飲馬湖公園、貴陽國際時尚發布中心、貴陽國際馬術中心等城市級配套已建成投用，其中一期、二期住宅區樓棟即將交付，各標段工程施工作業有序推進，成為展示南明高質量發展的一張名片。

媒體聚焦，為片區高質量發展鼓與呼

讓城市有溫度，幸福有質感。在貴陽鐵建城項目正式啟動建設三周年之際，由貴陽市南明區委宣傳部主辦的此次媒體通氣會，為推進蘭草壩生活圈（鐵建城項目）片區高質量開發營造良好的輿論氛圍，來自中央駐黔和省市18家主流媒體30余名記者走進貴陽鐵建城，對項目所在的蘭草壩生活圈進行了深入采訪。

為了讓媒體朋友更加直觀地感受，找到鮮活的新聞素材，主辦方邀請參會記者進行了實地參觀采訪，從展示蘭草壩生活圈（鐵建城項目）“智慧、人文、生態、宜居”四個層面，先后參觀了貴陽國際馬術運動中心、飲馬湖公園、貴陽建華實驗小學（首都師范大學附屬實驗學校）、貴陽國際時尚發布中心、黑鉆會所和鐵建城園區智慧化體系等內容。

“這里發生的變化日新月異，不僅建設的速度快，而且項目規劃和質量好，是一個最能體現貴陽城市建設新面貌的典型項目。”在采訪中，新華社記者向定杰表示，半年多前，他曾和家人慕名來到鐵建城飲馬湖公園觀賞櫻花，沒想到才幾個月，這里的又發生了翻天覆地的變化。

在貴陽建華實驗小學（首都師范大學附屬實驗學校）采訪點，校舍美觀大方，設施設備先進，恰逢學校課外興趣班開放日，除了常見的詩詞誦讀、書法課堂、科學實驗和特色體育課外，一匹設特蘭小馬也在教室里——原來這是學校和鐵建城馬術運動中心聯合推出的馬術進校園課程。“孩子們在家門口就能享受最好的教育配套，接受最先進的理念教育，我要把發生在這里的故事傳播出去，讓外面重新認識貴州。”人民網記者孫遠桃表示。

媒體采訪鐵建城項目馬術中心（中鐵地產貴州公司 供圖）

鐵建方案，為未來美好生活思與謀

蘭草壩生活圈（鐵建城項目）是中鐵地產探索城市片區綜合開發業務的試點，也是首個以中國鐵建企業來命名的千畝大盤項目。它的占位不僅是城市大盤，還著眼于貴陽城市更新名片，從“更新城市、生活領地、鐵建范本”三個方面打造“更有溫度的國際住區”。

為此，鐵建城項目開發團隊走訪調研數十座城市，參觀學習數十個項目，聚集上百名專業人士，整合華為公司等細分行業龍頭資源。從城市人本需求場景出發，鐵建城著重演繹覆蓋未來社區、片區綜合開發、產城融合全領域多元體系，滿足城市更新的多元化需要。通過將開發與營運有機串聯，為城市更新、可持續開發營運提供一站式、定制化完整解決方案，全面更新區域價值，助力“強省會”戰略。

“我們在具體的做法上，度假感作為鐵建城的產品符號，最大限度地進行建筑與地理、歷史、文化的融合，實現從小產品概念，上升到大產品概念的產品與場景升級。在度假感大符號之下，各個組成又都有自己的小符號。”貴陽鐵建城項目操盤手羅強說。圍繞“全生命周期運營服務”的模型體系不斷完善，項目又進一步提出了四大抓手，把建筑做成風景、把配套做成產業、把社區做成景區、把生活做成度假。

面對新型城鎮化的發展要求，中鐵地產對“美好生活建造者”的探索又增加了新的內涵，項目團隊將繼續探索“人、產、城、文”融合發展的“都市文化示范區”，打造貴陽城市高質量發展的標桿，最終實現與市民共成長，與城市同發展。

建設中的貴陽鐵建城項目（中鐵地產貴州公司供圖）

【編輯：敏業】