近日，由中鐵十八局投資公司參與投資建設(shè)，四公司參與施工的2023年天津市濱海新區(qū)101個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面完工，按照規(guī)劃，“十四五”期間，天津市濱海新區(qū)將完成345個(gè)老舊小區(qū)提升改造任務(wù)，此次101個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目完工，標(biāo)志著該項(xiàng)目已完成整體改造任務(wù)的70%，項(xiàng)目建設(shè)取得重大進(jìn)展。

濱海新區(qū)101個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面開(kāi)工（夏鐵 攝）

自2023年3月份開(kāi)工以來(lái)，四公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高度重視、高效組織，在面對(duì)工期緊、任務(wù)重、條件復(fù)雜等諸多困難的條件下，始終發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、攻堅(jiān)克難的精神，按期保質(zhì)保量完成了各項(xiàng)施工任務(wù)。

12月1日，在天津市濱海新區(qū)住建委、住建中心牽頭，濱海建投項(xiàng)目管理有限公司主辦的濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程“黨建引領(lǐng)、共同締造”創(chuàng)優(yōu)爭(zhēng)先活動(dòng)總結(jié)會(huì)暨年度總結(jié)大會(huì)上，四公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)獲得了“黨建引領(lǐng)、共同締造”創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程分部第一以及一名“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”、四名“優(yōu)秀個(gè)人”等多項(xiàng)榮譽(yù)，以實(shí)際行動(dòng)交出了2023年老舊小區(qū)改造任務(wù)的圓滿答卷。

頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)（夏鐵 攝）

老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，是百姓“看得見(jiàn)、摸得著”的惠民工程。為保障項(xiàng)目進(jìn)度和改造質(zhì)量，今年進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，四公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極總結(jié)往年的施工經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)梳理、分析各小區(qū)施工重難點(diǎn)，配備有經(jīng)驗(yàn)、有能力的管理人員，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程順利開(kāi)展。

老舊小區(qū)改造量大面廣，情況各異，弄清“改什么，怎么改”是確保改造結(jié)果真正讓群眾滿意的關(guān)鍵。在小區(qū)改造實(shí)施前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極與社區(qū)配合，通過(guò)上門(mén)走訪，菜單式“點(diǎn)菜”模式，就改造方案設(shè)計(jì)多次征求居民意見(jiàn)，累計(jì)制定專項(xiàng)方案34份、技術(shù)交底22份，確保老舊小區(qū)改得科學(xué)、改得合理。

改造過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn)，安排專人擔(dān)任接待員，面對(duì)面了解居民的“急難愁盼”問(wèn)題。咨詢點(diǎn)剛設(shè)立，就引起了居民們的濃厚興趣，大家爭(zhēng)先反映著自己的訴求。“我家房頂長(zhǎng)期漏水需要修繕一下”“我們單元的地下室滲水嚴(yán)重，可不可以幫我們看看……”登記表上詳細(xì)記錄著居民們反映的問(wèn)題，并備注了登記日期和跟進(jìn)情況。每天匯總完問(wèn)題后，項(xiàng)目部會(huì)迅速聯(lián)系小區(qū)負(fù)責(zé)人深入到居民家中安撫居民情緒、查找問(wèn)題癥結(jié)，切實(shí)把居民“心愿清單”細(xì)化成“施工圖”。

收到居民送來(lái)的錦旗、感謝信（夏鐵 攝）

面對(duì)老舊小區(qū)改造單體多、維修項(xiàng)目雜、人員流動(dòng)大、時(shí)間要求緊等特點(diǎn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及時(shí)組織技術(shù)人員召開(kāi)研討會(huì)，就項(xiàng)目的工程概況、施工重難點(diǎn)等進(jìn)行部署，按照改造小區(qū)位置分布及特點(diǎn)劃分為各個(gè)片區(qū)并設(shè)立負(fù)責(zé)人，形成“片區(qū)統(tǒng)籌管理、各小區(qū)針對(duì)管理”的模式，為項(xiàng)目整體施工定下了方向標(biāo)。設(shè)立質(zhì)量專員，聯(lián)合小區(qū)負(fù)責(zé)人開(kāi)展質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)、編制標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)，施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)四方驗(yàn)收制度，加強(qiáng)對(duì)原材料、成品、半成品的檢驗(yàn)，從最根源確保施工的成活質(zhì)量。

【編輯：金雨】