12月7日，2023年度中國土木工程優(yōu)秀住宅小區(qū)技術(shù)交流會在北京召開。在頒獎環(huán)節(jié)，中鐵二十局房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的“中國鐵建·南國天驕”項目成功摘得“2023年中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，也是重慶市唯一一個獲此殊榮的房地產(chǎn)項目。

中鐵二十局地產(chǎn)黨委書記、董事長王雙凱（右四）代表公司上臺領(lǐng)獎（胡冰 攝）

中國土木工程詹天佑獎，是中國土木工程領(lǐng)域工程建設(shè)項目科技創(chuàng)新的最高榮譽獎。詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎是詹天佑系列獎項的重要組成部分，該獎項從規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、科技應(yīng)用和工程質(zhì)量等多個方面進行綜合評審，獲獎項目代表了中國住宅建設(shè)的先進水平。

本次獲獎的“中國鐵建·南國天驕”項目，是中鐵二十局房地產(chǎn)公司深耕重慶市場，在重慶市巴南區(qū)獨立開發(fā)建設(shè)的首個山景洋房品質(zhì)樓盤。項目總建筑面積約17.8萬平方米，分兩期開發(fā)建設(shè)，由6棟洋樓、6棟洋房、14棟洋墅住宅組成。

堅持科學管理

“中國鐵建·南國天驕”項目嚴格按照國家及重慶市建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準、規(guī)范，通過前移關(guān)口、優(yōu)化流程、主動服務(wù)，將產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、工程施工、實景呈現(xiàn)等各方面內(nèi)容納入全過程管理中，及時規(guī)避解決建設(shè)期間的重難點問題，切實保障產(chǎn)品質(zhì)量，以“品質(zhì)地產(chǎn)”推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

“中國鐵建·南國天驕”項目實景（劉佳 攝）

在項目建設(shè)過程中，項目團隊充分發(fā)揮對質(zhì)量管理的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和檢查作用，將各參與主體納入質(zhì)量保證體系，明確各施工階段質(zhì)量控制重點，強化責任落實，并積極采用數(shù)字化線上管理系統(tǒng)，實時保障項目現(xiàn)場施工安全、進度、質(zhì)量整體受控，有序推進各樓棟施工建設(shè)。

同時，項目團隊嚴格落實施工建設(shè)質(zhì)量管理體系，指派專人標識施工原材料、計量器具、施工設(shè)備、施工過程、安全警示、檢驗和試驗狀態(tài)等，通過對原材料從進場、加工到投入使用進行全過程管控，嚴格把控每一道工序及各細部特點，進一步強化全過程施工質(zhì)量管理，為項目高品質(zhì)打下良好的基礎(chǔ)。

錨定技術(shù)創(chuàng)新

作為中鐵二十局房地產(chǎn)公司“天驕系”產(chǎn)品的開山之作，“中國鐵建·南國天驕”項目始終秉承中國鐵建“美好生活建造者”的品牌定位，積極運用新技術(shù)、新工藝、新材料，認真踐行“綠色、生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保”理念，力求實現(xiàn)人與自然的和諧共生。

“中國鐵建·南國天驕”項目實景（謝杰 攝）

在水資源節(jié)約利用方面，項目通過采用“透水鋪裝+雨水花園+虹吸排水”構(gòu)建“海綿城市”系統(tǒng)，實現(xiàn)雨水資源的收集、凈化及二次利用。室外景觀植物養(yǎng)護以自動噴灌模式取代人工灌溉，水資源利用率達75%以上。項目采用的階梯式花園雨水處理方法和車庫頂板虹吸排水系統(tǒng)，均為自主設(shè)計研發(fā)，并取得了國家發(fā)明專利證書。

項目車庫充分結(jié)合地形特點，采用半敞開式結(jié)構(gòu)，通過自然光替代白天系統(tǒng)電力照明，且夜間照明均采用智能照明系統(tǒng)，合理利用、節(jié)約能源。同時，車庫排煙聯(lián)動一氧化碳監(jiān)測排風，配合車庫部分敞開式設(shè)計，加強地下車庫室內(nèi)與室外的空氣流通，保證車庫內(nèi)空氣清新自然。

在保溫隔熱處理中，項目外墻、屋頂、外門窗等區(qū)域積極采用難燃型膨脹聚苯板、巖棉板、擠塑聚苯板及隔熱鋁合金多腔密封玻璃門窗等新型材料，利用其良好的性能和特點，確保墻體起到良好的隔熱保溫效果。在營銷中心開放活動中，“中國鐵建·南國天驕”項目倍受前來參觀選購業(yè)主的一致好評。

深挖項目特點

在整體布局上，“中國鐵建·南國天驕”項目充分結(jié)合地形地貌，綜合考慮項目與城市大環(huán)境的整體協(xié)調(diào)性，秉承“尊重地形現(xiàn)狀，減少資源破壞”的宗旨，強化項目建筑、配套設(shè)施、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境之間的有機聯(lián)系，與城市構(gòu)架、區(qū)域脈絡(luò)融為一體，形成有機的自然肌理和城市肌理，力求創(chuàng)造出相輔相成的生活環(huán)境，努力塑造重慶高品質(zhì)居住型小區(qū)典范。

“中國鐵建·南國天驕”項目實景（劉佳 攝）

項目圍繞“大空間，大環(huán)境”設(shè)計理念，通過對自然地貌加以利用、整理、改造，將項目高層建筑集中布置在用地南北側(cè)，多層建筑布置在用地中間及東側(cè)，使場地標高、臺地組團平衡化、系統(tǒng)化，水陸氣脈貫通、一氣呵成，在滿足采光通風的同時，不違背城市的空間形態(tài)，最大化建筑之間的間隔距離，從而增加社區(qū)內(nèi)部的大空間感和舒適性。

同時，項目堅持自然與技藝結(jié)合、傳統(tǒng)與現(xiàn)代并舉，著重以業(yè)主的居住舒適性、愉悅性和空間感受出發(fā)，緊密依托周邊生態(tài)環(huán)境及城市配套設(shè)施，引入人文精神和生態(tài)理念，為業(yè)主創(chuàng)造了綠色優(yōu)美、舒適宜人、特色鮮明的“生態(tài)社區(qū)，人文社區(qū)”，為城市發(fā)展及規(guī)劃建設(shè)提供了新模式、新活力、新樣本。

此次獲獎，不僅是業(yè)界對項目的高度認可，更是對中鐵二十局房地產(chǎn)公司在設(shè)計力、產(chǎn)品力、創(chuàng)新力等專業(yè)領(lǐng)域上持續(xù)努力的褒獎。未來，中鐵二十局房地產(chǎn)公司將不負期待，始終秉承“誠信創(chuàng)新永恒、精品人品同在”的企業(yè)價值觀，矢志不渝做好產(chǎn)品品質(zhì)管控，全力以赴打造高品質(zhì)綠色科技產(chǎn)品，以“品質(zhì)地產(chǎn)”塑造屬地人居新標桿，以好產(chǎn)品、好服務(wù)、好口碑推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺階。

【編輯：敏業(yè)】