6月除了萬眾矚目的高考，在貴陽樓市，眾多房企樓盤同樣迎來了年中大考。根據貴州省房地產業協會發布的2023年上半年貴陽區域銷售排行榜顯示，中鐵地產貴州公司以23.28億元的成績，鎖定上半年貴陽房企銷售冠軍。這是該公司繼2022年度區域銷冠后，繼續領跑貴陽樓市。

深耕貴陽 厚積薄發多點開花

貴州省房協統計數據顯示，在貴陽房企上半年銷售20強榜單中，中鐵地產貴州公司累計完成銷售2066套，無論是銷售套數還是銷售金額，都位居榜首位置。據介紹，這也是該公司摘取貴陽2022區域第一名后，繼續穩固自己的區域銷冠地位。

該公司連續取得優異成績的表現，不僅極大地提振了貴陽樓市信心，也吸引了行業觀察者和各大地產媒體的興趣。對此，《中國質量報》刊文指出，2023年是中鐵地產深耕貴州的第16年，憑借多年深耕貴陽城市發展的優勢，在面臨行業轉型和市場巨大壓力的考驗下，找準自身定位，發揮鐵建系統優勢，在產品力、運營力上實現了全方位提升，也彰顯了作為央企房開的新擔當和新作為。

值得一提的是，該公司所屬的貴陽鐵建城項目，同樣以11.53億元的成績位列2023年上半年的單盤銷售第一。該公司另一個項目貴陽花語墅，則以4.52億元的銷售業績，位居單盤銷售20強榜單的第19位。

“中鐵地產穩坐銷冠位置，這在情理之中。”城樓財經主筆石先生表示，這些年，中國鐵建地產貴州公司始終秉承著初心與使命，肩負責任與擔當，懷著對城市的敬畏之心，從土地開發、城市運營等多個維度創新，正是一步一個腳印，一次又一次地突破，才最終獲得了市場的認可。

配套先行 實力央企提振信心

作為首個以中國鐵建企業來命名的千畝大盤開發項目，貴陽鐵建城項目常年“霸占”銷售榜第一，是貴陽樓市的熱銷封面。根據樂居財經發布的項目銷售數據，僅在2023年6月份，貴陽鐵建城單月就實現銷售403套，比排行榜上的第二名多出了近一倍。

回看貴陽鐵建城一路飄紅的歷程，早已印證了其強大的產品力和運營力，以10億投資配套先行的“央企實力”，在貴陽總是能夠占據樓市話題頭條。而敢于“配套先行”的開發模式，對購房者來說，是奠定當地樓市信心的第一步。

具體來說，貴陽鐵建城項目圍繞阿哈湖城市綠核、都市客廳的戰略構想，采取“配套先行、運營先行”的理念，通過精細化開發，規劃品質人居、體驗商業、休閑娛樂、醫療康養、教育配套、時尚發布等主要內容。

經過3年多的建設，貴陽鐵建城在運營上，已經逐漸發展成為一個具有煙火氣和人情味的新型住區。其中飲馬湖公園是重點打造的一個內容運營型公園，都市露營基地、西班牙餐廳、兒童樂園已經投入使用，陸續啟動了“飲馬湖漁獲節”“春季櫻花節”“夏季旅游節”等系列游樂活動；貴陽國際馬術運動中心已面向全社會開放，陸續把馬術引進校園；在教育方面，聯手地方教育局打造的首都師范大學附屬實驗學校已經開學。

鐵建方案 打造都市文化高地

“鐵建城模式”是指融都市時尚、商務經濟、休閑娛樂經濟及房地產于一爐，是一種開發運營、品牌創造、國際時尚生活方式塑造相結合的土地運營新模式。這是中鐵地產從傳統開發商向城市生活服務商轉型發展的一次重要嘗試，也是為產城融合片區綜合開發提供全新的解決方案。

按照鐵建城貴陽都市文化示范區的定位要求，中鐵地產貴州公司打造貴州首家以時尚文化為核心的發布平臺，建立其作為都市時尚生活緊密關聯的城市功能地標。

從2021年正式對外開放以來，貴陽鐵建城已經舉辦了多場重大的城市級文化活動，初步打響了貴陽時尚國際中心的牌子。通過時尚發布中心，讓市民第一時間接觸世界時尚潮流的同時，也讓外界看到貴陽這座西部城市的充滿時尚和活力的一面。

在今年中國和西班牙建交50周年之際，貴陽鐵建城貴時尚發布中心引進的“天才大師達利藝術特展”，被納入到“2023中西文化和旅游年”官方活動，從4月27日開展至今，已經吸引了全球近2萬名“達利迷”來打卡，成為這個夏天貴陽最熱門的藝術打卡地。

下一步，中鐵地產貴州公司將繼續勇擔央企使命，扎根城市高質量發展沃土，以開路先鋒的奮進姿態砥礪前行，與城市共美好，與地方共繁榮。

貴州省房地產項目2023半年度排行榜（中鐵地產貴州公司 供圖） 

貴陽樓市2023年上半年房企成交榜（中鐵地產貴州公司 供圖） 

【編輯：敏業】