黨的二十大報(bào)告指出，堅(jiān)持大抓基層的鮮明導(dǎo)向，把基層黨組織建設(shè)成為有效實(shí)現(xiàn)黨的領(lǐng)導(dǎo)的堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘。中鐵地產(chǎn)華東公司上海黨支部認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神，圍繞“紅船邊的鐵道兵、石庫(kù)門(mén)的先行者”特色品牌，堅(jiān)持“一切工作到項(xiàng)目”的工作導(dǎo)向，以“共育、共商、共建、共享”的“四共”模式，實(shí)現(xiàn)了黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作相融并進(jìn)、同向發(fā)力。

建好“共育”陣地，錘煉攻堅(jiān)克難“先鋒隊(duì)”

“讓黨建成為看得見(jiàn)的生產(chǎn)力”是華東公司上海黨支部一直探索的課題。該支部聚焦年度指標(biāo)任務(wù)，聯(lián)合工會(huì)、團(tuán)支部把黨員、團(tuán)員、業(yè)務(wù)骨干的作用落實(shí)在行動(dòng)上，在項(xiàng)目搶開(kāi)盤(pán)、保上房等開(kāi)發(fā)過(guò)程開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，在急難險(xiǎn)重任務(wù)中設(shè)立紅旗責(zé)任區(qū)、操盤(pán)手責(zé)任區(qū)、黨員示范崗、黨員突擊隊(duì)、青年突擊隊(duì)、黨團(tuán)員服務(wù)隊(duì)，在項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)難題中錘煉“敢打必贏”的黨員隊(duì)伍。2021年至2022年獲取的項(xiàng)目中，上海花語(yǔ)江南、上海嘉源、上海星樾云棲、上海虹橋峯匯等項(xiàng)目可售部分均已售罄；2022年獲取的四個(gè)項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年拿地、當(dāng)年開(kāi)盤(pán)。

在黨員、業(yè)務(wù)骨干的帶動(dòng)下，從2021年開(kāi)始獲取的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)速度明顯加快、人均效能顯著提升。上海虹橋峯匯項(xiàng)目首開(kāi)售罄后，面對(duì)著有限的蓄客、認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備時(shí)間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)調(diào)整推廣策略，當(dāng)年成功實(shí)現(xiàn)二開(kāi)，并以90%去化率取得大捷。上?；ㄕZ(yǔ)天境、星樾云棲項(xiàng)目充分發(fā)揮首創(chuàng)精神，報(bào)建報(bào)審速度在上海市位列前茅，帶動(dòng)了全市其他項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)與追趕，同時(shí)也為片區(qū)其他項(xiàng)目排除同質(zhì)性問(wèn)題提供了解決方案，這一套成熟的報(bào)建經(jīng)驗(yàn)也為2023年新獲取地塊項(xiàng)目提供了重要參考，大幅縮短了新項(xiàng)目方案報(bào)批階段的開(kāi)發(fā)周期，為項(xiàng)目快周轉(zhuǎn)創(chuàng)造了有利的條件。

搭好“共商”平臺(tái)，繪出業(yè)主服務(wù)“同心圓”

2022年12月，嘉興花語(yǔ)江南項(xiàng)目榮獲第十屆“廣廈獎(jiǎng)”并囊括規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)、工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)、公共配套與物業(yè)服務(wù)（公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)）優(yōu)秀獎(jiǎng)三項(xiàng)單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)。該支部會(huì)同中鐵建物業(yè)，利用好嘉興花語(yǔ)江南庭院黨建陣地，做實(shí)紅色庭院標(biāo)簽，結(jié)合重要節(jié)日主題，2022年以來(lái)利用庭院黨建陣地堅(jiān)持開(kāi)展服務(wù)業(yè)主各類(lèi)活動(dòng)10余場(chǎng)次?！巴ピ狐h建”的模式也在上海已交付項(xiàng)目通過(guò)不同形式進(jìn)行著推廣，2022年上海疫情靜默期間，該支部攜手中鐵建物業(yè)為上海青秀城項(xiàng)目、香榭國(guó)際項(xiàng)目全體業(yè)主采購(gòu)了防疫和生活物資，收獲了一波好評(píng)。

2023年以來(lái)，上海香榭國(guó)際項(xiàng)目圍繞服務(wù)力、品質(zhì)力提升，先后開(kāi)展了“潮‘六’不息、悅?cè)r(shí)光童心游園會(huì)活動(dòng)”“‘粽情盛夏 潮聚端午’主題活動(dòng)”等系列活動(dòng)，持續(xù)做好業(yè)主滿意度提升。

編織“共建”維度，打好黨建品牌“特色牌”

2022年以來(lái)，該支部積極整合共建資源，先后與政府、社區(qū)、企業(yè)以及社會(huì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展了企銀共建、政企共建、企校共建、企企共建等形式多樣的共建聯(lián)建活動(dòng)，不斷拓展“黨建+”維度。

2022年疫情靜默期間，該支部聯(lián)合房天下平臺(tái)，參與4月“品牌力量”上海特別策劃房企抗疫系列報(bào)道、5月“守‘滬’同心、唱響樓市”系列活動(dòng)，擴(kuò)大了中國(guó)鐵建地產(chǎn)的品牌“正能量”。2022年6月，中鐵地產(chǎn)在上海市松江區(qū)獲取了三宗優(yōu)質(zhì)地塊，該支部聯(lián)合項(xiàng)目公司通過(guò)深挖當(dāng)?shù)刭Y源，與松江區(qū)老兵講故事宣講團(tuán)進(jìn)行共建，結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售、品牌宣傳邀請(qǐng)老鐵道兵拍攝項(xiàng)目品牌宣傳片、為團(tuán)員青年開(kāi)展主題團(tuán)課。

2023年，該支部邀請(qǐng)老鐵道兵前往項(xiàng)目一線開(kāi)展黨的二十大精神宣講，并結(jié)合中國(guó)鐵建成立75周年，聯(lián)合西渡學(xué)校黨支部共同開(kāi)展的德育共建活動(dòng)，把鐵道兵故事帶進(jìn)校園，擴(kuò)大了中國(guó)鐵建品牌影響力，以特色黨建助推區(qū)域深耕。

上海黨支部堅(jiān)持在打造特色品牌過(guò)程中不斷擦亮“紅船邊的鐵道兵、石庫(kù)門(mén)的先行者”黨建品牌。

構(gòu)筑“共享”體系，打造同心聚力“新陣地”

該支部也積極發(fā)揮黨建帶工建、團(tuán)建的作用，黨支部、工會(huì)、團(tuán)支部三方合力，發(fā)揮橋梁紐帶作用，充分發(fā)揮組織優(yōu)勢(shì)，全力保障員工身心健康，在做好日?！八颓鍥觥⑺蜏嘏⑺妥８！钡耐瑫r(shí)，著力滿足員工多元化需求。2022年疫情期間，該支部結(jié)合各類(lèi)主題活動(dòng)開(kāi)展了21天打卡、母親節(jié)、兒童節(jié)等形式多樣的線上主題活動(dòng)，為在滬員工送去了蔬菜、豬肉、牛奶、水果等常用物資。

團(tuán)支部圍繞“青年素養(yǎng)提升工程”，組織團(tuán)員青年開(kāi)展了重溫“五四”精神、團(tuán)史微課堂、青年朗誦、團(tuán)員主題拓展、青年團(tuán)員聯(lián)誼等活動(dòng)，積極開(kāi)展習(xí)近平總書(shū)記在慶祝建團(tuán)100周年大會(huì)上的重要講話精神、黨的二十大精神等系列學(xué)習(xí)交流活動(dòng)。

2023年6月，上海工會(huì)、上海團(tuán)支部結(jié)合第22個(gè)全國(guó)“安全生產(chǎn)月”，在重點(diǎn)交付項(xiàng)目選樹(shù)了“青年安全生產(chǎn)示范崗”，組織青年安全人員開(kāi)展警示教育、隱患排查、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)等活動(dòng)，切實(shí)筑牢項(xiàng)目安全生產(chǎn)防線，黨支部及工會(huì)選樹(shù)了安全生產(chǎn)“工人先鋒號(hào)”，引領(lǐng)廣大員工在安全生產(chǎn)工作中發(fā)揮好生力軍和突擊隊(duì)作用，為項(xiàng)目高品質(zhì)交付提供安全保障。

2023年，中鐵地產(chǎn)華東公司先后在上海獲取了閔行梅隴地塊、奉賢西渡地塊、閔行華漕地塊等三個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，上海黨支部將按照“穩(wěn)規(guī)模、保利潤(rùn)、優(yōu)結(jié)構(gòu)、抓創(chuàng)新”工作要求，把黨建融入生產(chǎn)、融入城市、融入經(jīng)營(yíng)，爭(zhēng)當(dāng)中鐵地產(chǎn)“二次創(chuàng)業(yè)”主力軍，以“紅色引擎”引領(lǐng)保障各項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展。

【編輯：敏業(yè)】