如何用更加優質的產品和服務，滿足人民對美好生活的向往，為所在城市和政府提供綜合解決方案？黨的二十大召開以來，中鐵地產貴州公司黨總支主動發揮央企黨建的資源優勢，以企地黨建合作為抓手，形成了“黨建搭平臺，業務唱好戲”工作格局，不僅強化了城市的認同，還更加洞悉城市內在發展需求，堅定融入當地發展大局。

黨建聯動，帶動城市認同

在推動黨的二十大精神在基層走深走實過程中，貴州公司黨總支始終堅持將加強黨的領導和黨的建設作為企業改革的“根”和“魂”，圍繞“做中國最具價值的美好生活服務商”愿景，緊盯黨建融合發展新課題，不斷創新黨建載體平臺，拓展基層黨建外延，不斷追求企業社會效益和經濟效益的雙豐收。

2020年，貴州公司黨總支以貴陽國際城項目為試點，聯手項目所在地貴陽市南明區太慈橋街道黨工委，以協同抓好社區治理開展黨建共建合作，提出要通過共建結對為載體、深化共建內容為主線，成立共治共建工作聯席會，共同組織開展了系列黨建活動。

隨著企業黨建聯動工作的推進，雙方先后聯合開展入黨積極分子培訓、主題黨日活動、黨建帶團建、戶外勞動者綜合服務站創建、社區黨建示范點創建、文化社區打造、疫情聯防聯控等工作，不僅促進了企地共融發展的和諧關系，還達到了共建共享共贏的目的，推動了地方與企業的和諧發展。

通過主動作為融入地方發展大局，該公司以國企黨建為紐帶，與地方政府部門建立良好溝通機制，在推動企業生產經營的同時，發揮企業自身優勢，參與地方建設，開展創新爭優，不斷鞏固和提升政企關系，共同促進互利共贏。

尤其是在助力貴州“強省會”行動中，該公司正是憑借多年深耕城市的優勢，瞄準細分貴陽老城區產城融合片區綜合開發領域，集中優勢資源，形成貴陽鐵建城千畝大盤項目的競爭勝勢，并在2022年一舉成為貴州新型城鎮化建設的標桿，今年上半年，該項目繼續引領貴陽房地產市場。

貴陽國際城人大代表工作室接待日（中鐵地產貴州公司 供圖）

企地互動，實現業主認同

中鐵地產貴州公司黨總支以企地黨建共建合作為抓手，在加強與企業所在地黨組織的溝通交流，進一步盤活轄區黨建和社會治理資源，實現資源共享，解決實際問題，不斷提升業主的獲得感，加快實現業主認同，開辟了以黨建共建為載體，推動提升社區治理水平的新路徑。

在社區建設及運營上，該公司以貴陽國際城項目為試點，創新提出“客戶社群化”，把更新城市美好生活、深耕社區運營服務作為公司探索戰略轉型、鞏固主業的重要方向和抓手，通過扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，聯合政府部門推動社區共建共治共享，構建“15分鐘美好生活圈”，完成社區圖書館、社區微公交、業主食堂、鄰里活動中心、屋頂花園、多功能運動場等配套設施創建，參與貴陽“一圈兩場三改造”和“15分鐘生活圈”城市提質更新行動。先后獲得“省級醫養結合服務示范單位”“全國示范性老年友好型社區”等榮譽。

此外，中鐵地產還鼓勵黨員干部通過不同渠道參政議政，積極參與城市公共事務。從2020年以來，該公司員工當選貴陽市人大代表1名，南明區人大代表2名，南明區政協委員2名，并在國際城社區建立人大代表工作室、政協委員工作室，架起民意溝通連心橋，及時向相關部門收集反映轄區群眾最關心、最直接、最現實的熱點難點問題，成為密切溝通政府和群眾的橋梁，得到了貴陽國際城5萬業主及周邊市民的廣泛好評。

落實“我為群眾辦實事”提升配套設施建立的貴陽國際城光和圖書館（中鐵地產貴州公司  供圖）

創新驅動，加快行業轉型

基于“企地交融互鑒、黨建引領發展”的思路，中鐵地產貴州公司發揮黨總支的戰略引領作用，堅持以創新方式開展土地經營，依托鐵建系統產業鏈條長、業態齊全的競爭優勢，發揮央企資金、品牌、技術、產品、產業、信譽等多重優勢，與地方國企以黨建促發展為媒介搭建合作平臺，幫助解決地方政府在城市建設、社區治理上的痛點，形成良好的企地合作機制。

通過充分運用股權合作、管理輸出、行政劃撥、產業勾地等創新方式實現經營創效，為中鐵地產轉型發展提供“貴州樣板”。在貴州公司操盤的10多個項目中，2/3以上的項目獲取與“黨建促發展”直接相關。

其中，聯合畢節交建集團以管理輸出方式開發的畢節西派瀾岸項目，是貴州公司首個以“零”土地款投入實現管理創效、經營創效的項目；與貴州廣電傳媒集團以“股權合作+產業勾地”模式獲取的CCD產業園項目（貴陽花語墅），是“十四五”期間省部共創項目；聯合貴陽南投集團以行政劃撥方式獲取的貴陽梧桐苑項目，是公司通過房源采購回款反哺項目開發建設，實現“零成本拿地”的首個項目；聯合貴州省公路集團以增資擴股方式合作開發的遵義西派府項目，是央企和地方國企深度合作的創新項目；協同遵義城投獲取的遵義國際公館項目，則是以“股權合作+大客戶采購”的新型項目……

在實現市場認同的同時，該公司還獲得當地各級黨委政府的肯定，先后榮獲省、市、區級獎項20余項，其中有4名員工先后榮獲貴州省五一勞動獎章、貴州省工人先鋒號、筑城工匠、貴陽市勞動模范，3名員工獲評貴州省“最美勞動者”，極大提升了中國鐵建品牌影響力。

貴陽鐵建城項目飲馬湖公園被納入貴陽市15分鐘生活圈建設（中鐵地產貴州公司 供圖）

下一步，中鐵地產貴州公司黨總支將持續做優黨建共建合作，積極融入城市、融入經營，創新搭建交流平臺，不斷擴大企業黨建資源和社會資源，以“黨建搭臺，業務唱戲”的發展思路，開辟黨建工作新局面，助推公司高質量發展。

【編輯：釗倫】