建筑信息模型（BIM）技術的應用，是打造新型智慧城市的重要舉措。日前，由中鐵二十二局三公司承建的塔埔社區(qū)發(fā)展用地（紫云尚城）項目順利竣工交付，該項目應用BIM技術，實現(xiàn)了建設過程數(shù)字化管理，為商業(yè)綜合體項目的數(shù)字化建造提供了解決思路。

塔埔社區(qū)發(fā)展用地（紫云尚城）項目外景（茍文 攝）

該項目由3棟高層公寓、1棟酒店及配套商業(yè)設施組成，總建筑面積17.5萬平米，僅地下室布置管線的橋架就有11種。采用BIM技術建立高精度模型后，技術人員可以準確地看到通訊、電力、給排水等各類管線在三維空間中的位置，模擬管線搭建過程中可能存在的問題，從而實現(xiàn)施工精度和工作效率的大幅提升。

“高精度的建筑信息模型，就像給建筑拍了X光，為精確‘把脈’提供了可能。”施工單位中鐵二十二局三公司項目負責人介紹。工程師們根據(jù)三維模型對照檢查設計圖紙，模擬了9個施工方案，充分預判并解決了潛在問題。得益于高精度模型指導下的精確施工，項目建設達到了“圖模一致、一模到底”的目標，順利通過驗收。

應用BIM技術提高地下室管線搭建效率（茍文 攝）

曲面結構是傳統(tǒng)建筑的施工難題，項目工程師依托高精度模型，提取三維異形曲面結構的加工數(shù)據(jù)，成功修建了一條450米的空中跑道和附屬的旋轉樓梯，將項目四棟高層建筑以空中連廊的方式連接起來，打造了別具一格的天空運動公園。

項目打造的天空運動公園（茍文 攝）

圍繞建筑業(yè)數(shù)字化轉型，項目部以BIM技術的信息整合共享功能為基礎，深度拓展多元化應用場景。著重打造了“BIM技術+數(shù)字工地”標準化應用場景，實現(xiàn)了屋面自動排磚、工程量自動提取的功能，有效減少材料超耗。此外，他們還根據(jù)項目巖土勘察報告建立了civil3d地質模型，結合現(xiàn)場圍護樁施工測得的實際巖層數(shù)據(jù)，自動預判地基樁長度，對原有方案進行矯正優(yōu)化。

據(jù)中鐵二十二局三公司BIM中心負責人介紹，BIM技術獨特的可視化表達能力和信息整合共享功能，可以貫穿建筑的設計、施工、運維全生命周期，實現(xiàn)建筑物數(shù)字化建設運營的效果。該公司在廈門前埔污水處理廠、紹興市綠云路智慧快速路工程等項目廣泛應用BIM技術及其衍生技術，形成了一系列可供借鑒和推廣的經(jīng)驗成果。