“十四五”規劃綱要中首次寫入“智慧家居”，并對“加快數字化發展，建設數字中國”作出了部署。

中鐵十四局城市發展公司落實中國鐵建戰新產業布局的工作部署，下大力氣圍繞資產運營、運營維管、物業城市服務、智慧城市四大類新業態業務，推動多元化轉型，開展全面攻堅。尤其在智慧城市業務領域，該公司積極把握政策利好，將地產主業和智能科技深度融合，著力打造智慧地產生態體系，賦能地產行業轉型升級，提升產品科技附加值，滿足客戶對美好生活的需求。

隨著科技智能化水平的不斷提高和應用，人們對家的智能化關注度越來越高。該公司通過大數據分析、用戶調研，迅速捕捉智能領域市場發展走勢、客戶對智能化的迫切需求以及巨大的市場前景和體量規模，迅速調整發展方向，組建科技公司，借助科技和網絡，搭建智慧城市服務體系，將以空間智能、智慧住宅為代表的智能家居服務不斷做實。

同客戶對接空間智能方案（付磊 攝）

目前，已同華為、浪潮等信息技術頭部企業達成戰略合作，形成智慧城市業務生態資源；積極開拓股份公司內部以及集團合作伙伴市場，加快數字化轉型，不斷擴大業務領域。截至目前，該公司共跟蹤智慧城市項目12個，對接空間智能、智慧住宅項目26個，訂制解決方案67套，市場簽約超過1.26億元。

據悉，借助智能設備的引入和大規模使用，讓住宅和辦公空間更智能、更智慧的智能家居個性化運營服務，已經在該公司所有在建在售項目、股份系統內部開發項目和外部市場得到應用，并取得積極效果。

智能叫醒模式準時開啟，窗簾漸漸打開，陽光鋪滿臥室，自動播放喜愛的音樂……在該公司中國鐵建·觀山云邸（深汕）項目全場景智慧樣板間，工作人員正在向客戶演示全屋智能控制系統，吸引了很多客戶現場體驗。

為客戶安裝全屋智能設備（孫立東 攝）

這套全屋智能系統包括智能中控系統、智能照明控制系統、環境控制系統、安防傳感系統、智能遮陽系統、影音娛樂系統、智能家電系統等多個智慧控制系統。支持近30種空間智能場景，可以滿足300多種智能家居控制接入。業主選裝這套全屋智能系統后，可以隨時隨地通過智慧生活APP進行個性化生活場景的設定與控制，進一步提升用戶體驗，盡享美好智慧生活。

如今消費者購房愈發重視樓盤智能安全裝備是否齊全、是否實用。該公司中國鐵建·嬴興園（章丘）項目是濟南市萊蕪區首家智能安全星級社區，采用紅外對射探測器、安防聯動監控報警系統等14項智能安防科技帶來的智慧生活，從外到內，由點到面，全方位保障業主的安全，用智能科技演繹便捷、安全、高品質的生活場景，讓業主生活更安心。

“在做實做好智能家居個性化運營服務、大幅提升項目高端化、智能化、綠色化品質的基礎上，我們還把目光和重心轉向了以人本化、生態化、數字化為價值導向的未來社區業務領域。”該公司科技智能業務負責人耿華鋒表示，未來社區業務突出“高品質”“全業態”“全周期”“全智慧”，通過“空間營造+數字化+長效運營”三位一體業務模式，打造城市綜合智能體，為優化城市公共服務能力，保障城市安全，提升城市運行管理效率提供關鍵技術支撐。

【編輯：金雨】