為認真汲取電動車火災事故教訓，切實加強電動車火災防范工作，堅決遏制電動車火災多發勢頭，保護人民群眾生命和財產安全，中鐵建物業于今年3月印發了《2024年電動車安全專項整治活動方案》，在全公司范圍內開展了為期3個月的電動車消防安全專項整治行動，各中心城市公司多措并舉、多管齊下，確保專項整治取得實效。

加強宣傳動員登記車輛專屬“身份證”

“入戶停放電動車，奪命僅需100秒。電動車的燃燒還會伴隨爆炸，并釋放大量有毒有害氣體，大大增加逃生的難度。”這是北京中心城市公司通瑞嘉苑項目秩序員正在對廣大業主進行電動車充電安全教育。電動車專項整治期間，物業公司9個中心城市公司共組織各類電動車安全宣傳教育宣講280多次，下發各類安全警示標語和警示牌5000余幅，營造了濃厚的宣傳氛圍，增強受眾群體的安全意識，確保宣傳工作取得成效。

蜀西公館工作人員入戶登記電動車信息（中鐵建物業 供圖）

此外，所有項目的客服人員和秩序人員還主動加班加點，逐戶登門拜訪，對園區所有電動車的車主姓名、車輛品牌型號、車牌號碼、電池類型、是否在園區固定場所進行充電等內容逐一登記在冊，采取一項目一臺賬的方式，確保所有電動車都有自己的專屬“身份證”，為電動車的規范管理提供了第一手數據。據統計，各項目共登記電動車輛3萬余臺，業主簽訂消防安全防范個人承諾書3.2萬份，真正做到了車輛有“身份”，業主有“承諾”。

積極落實整改推廣充電安消“一體化”

“值班員，26棟后身電動車棚煙感觸發報警，請迅速到達現場進行處理”，“收到，我們馬上派人趕往現場”，智能煙感探測器觸發報警的畫面通過智能煙火檢測相機，清晰地反饋到中控室的大屏幕上，接警座席通過視頻復核后，快速調度現場的安保人員進行處理，1分鐘后，安保人員迅速趕到了現場，“火情”得到了及時有效控制。這是南寧中心鳳嶺山語城電動車安消一體化系統現場演示時的情形。

電動車可視化安全管理技術觀摩調研會現場（中鐵建物業 供圖）

該電動車安消一體化系統真正實現了智能充電系統、智能噴淋系統、獨立煙感探測系統、視頻監控系統等多維一體化管控，對于電動車充電火災事故早發現、早控制能起到很好的效果。今年4月，該公司在南寧中心召開了電動車可視化安全管理技術觀摩調研會，在全國各項目推廣電動自行車標準示范建設先進經驗。目前，電動車充電車棚安消一體化已在公司的35個項目全面推廣，電動車充電車棚火災的早發現、早預警、早撲滅將得以全面實現。

采取有效措施確保專項整治“見實效”

“現在電動車充電車棚規劃得太好了，設備設施非常齊備，最主要的是從架空層挪到小區外圍，這樣就安全多了。”廣州中心荔灣國際城的王先生如是說。

據悉，在屬地政府的大力支持下，廣州中心的荔灣國際城、佛山水岸花園、佛山領秀公館3個項目均已完成電動車充電及停放區域外移工作，將隱患杜絕在紅線以外。專項整治期間，公司要求各個中心城市公司以本次專項整治為契機，聯合屬地政府、街道全面推進電動車充電車棚的外移工作，從根本上解決問題因電動車場地設置問題產生的安全隱患。截至6月底，上海中心、北京中心、西安中心、河北中心共8個項目電動車棚的外移工作已全面完成。

整改完成后的“一體化”電動車棚（中鐵建物業 供圖）

河北中心的雄安C組團項目是最大的回遷安置項目之一，由于項目基礎薄弱，業主安全防范意識不強，項目成為本次專項整治行動的難點，河北中心城市公司和雄安屬地政府聯合行動，在電梯上統一安裝阻梯系統，一旦出現電動車入梯的情況，電梯自動停止運行，并語音作出提示，從根本上解決電動車上樓的問題。目前，C組團的阻梯系統覆蓋率已達70%，剩余部分正在履行資金審批流程，有望在今年年底得到徹底解決。

下一步，中鐵建物業將繼續深化鞏固電動車專項整治工作成果，將電動車專項整治貫穿于日常工作始終，筑牢安全生產“防護墻”，切實保障廣大業主的生命和財產安全。

【編輯：敏業】