“以前總想著往外搬，現(xiàn)在大家卻舍不得走了！”近日，在西安未央大學(xué)城城市更新項(xiàng)目選房現(xiàn)場(chǎng)，居民代表們細(xì)數(shù)城市更新行動(dòng)帶來(lái)的驚喜：樓下就是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車場(chǎng)，違建都消失了……

西安未央大學(xué)城城市更新項(xiàng)目新光安置社區(qū)（王相堯 攝）

黨的二十屆三中全會(huì)提出，在發(fā)展中保障和改善民生是中國(guó)式現(xiàn)代化的重大任務(wù)。如何實(shí)現(xiàn)居民從“住有所居”到“住有宜居”轉(zhuǎn)變，切實(shí)提升市民群眾的獲得感、幸福感、安全感？西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項(xiàng)目的建設(shè)者們給出了答案。

由鐵建投資投資建設(shè)、中鐵二十二局參與建設(shè)的西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項(xiàng)目是西安市進(jìn)一步加速城市更新，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，增進(jìn)群眾福祉的城市開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目。其中，中鐵二十二局施工內(nèi)容為原新光村和鄭家寺村共4個(gè)地塊的24棟安置樓、4棟公共服務(wù)配套及1棟幼兒園共計(jì)29棟建筑，總建筑面積約45萬(wàn)平方米。

西安未央大學(xué)城城市更新項(xiàng)目鄭家寺安置社區(qū)（王相堯 攝）

“以前村里的路面坑坑洼洼，下雨積水嚴(yán)重，不僅路窄還有裂縫，孩子們跑跑跳跳經(jīng)常摔倒，現(xiàn)在新小區(qū)建成了，路面寬闊又平整，既不用擔(dān)心安全問(wèn)題也不用擔(dān)心積水問(wèn)題，住上了這樣的新家，心里都敞亮了！”小區(qū)居民們喜笑顏開(kāi)、連連稱贊。

建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目建設(shè)者們按照“一村一策”規(guī)劃建設(shè)方案，確保布局合理、發(fā)展聯(lián)動(dòng)。面對(duì)建設(shè)工期緊、任務(wù)重的實(shí)際情況，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)針對(duì)內(nèi)墻施工決定采用具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、吊掛力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)的ALC隔墻板。作為一項(xiàng)新型環(huán)保材料，墻板內(nèi)配有雙層鋼筋網(wǎng)，起到提升墻板整體強(qiáng)度的作用，采用吊裝安裝，將傳統(tǒng)砌筑濕作業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楦勺鳂I(yè)，避免墻體自然下沉，有效提升了現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，壓縮室內(nèi)砌筑工期近50%。同時(shí)，ALC隔墻板的使用能減少施工過(guò)程中的建筑垃圾產(chǎn)生，更有利于節(jié)能環(huán)保。形成的“提高ALC板材施工安裝合格率”成果榮獲2024年度西安市工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組活動(dòng)成果三類成果。

項(xiàng)目員工正在進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工培訓(xùn)（桂天奇 攝）

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還通過(guò)建立完善的BIM+智慧工地管理系統(tǒng)，進(jìn)行施工全過(guò)程的BIM模型集成管理，實(shí)現(xiàn)了工期安排、質(zhì)量管理可視化交底。如此一來(lái)，“面子”“里子”都有了保障，被西安市建筑業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)定為2024年度（上半年）建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。

為了讓居民們盡早住上新房，項(xiàng)目部始終堅(jiān)持精細(xì)化管理，緊抓工期進(jìn)度、優(yōu)化施工組織，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，充分利用“勞動(dòng)競(jìng)賽”等載體助力安置房早日落成。其中，新光村安置社區(qū)單月4個(gè)地塊的安置樓標(biāo)準(zhǔn)層總計(jì)完成141層；連續(xù)4個(gè)月施工產(chǎn)值突破1.2億元，月度人均產(chǎn)值突破200萬(wàn)元。

據(jù)悉，西安未央大學(xué)城片區(qū)城市更新項(xiàng)目的建成將極大優(yōu)化西安城市區(qū)域公共空間、完善公共服務(wù)設(shè)施，助力提升區(qū)域城市品質(zhì)，逐步形成西安北城社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化增長(zhǎng)新高地，為建設(shè)國(guó)家中心城市“首善區(qū)”貢獻(xiàn)力量。

【編輯：佳冰】