“今天2位授課老師所講的內容很具有指導價值，解開了我們在片區開發業務存在的很多疑團。今年我們承攬的片區開發項目數量多、承攬總額大，這次培訓對今后參投片區開發項目、管理片區開發項目都具有重要意義，真是及時雨！”這是十一局集團投資公司經營中心市場一部唐小草參加完培訓后的感悟，他在筆記本密密麻麻記下了很多要點。

11月15日，該公司邀請政信領域專家作專題講座，為140余名投資業務人員“靶向充能”，在武漢開展了2020年片區開發及投融資業務培訓。

“如何區分哪些片區開發項目是‘九塊九包郵’、哪些是‘高仿’、哪些才是‘正品’？”國家級PPP和專項債資深專家張宇的形象比喻讓其授課深入淺出、趣味橫生，博得陣陣掌聲。在《片區開發、城市更新等投融資模式》課程中，他從法律法規等政策性文件入手，結合“邯鄲市東區核心區投資建設項目”“永定河流域綜合治理與生態修復項目”等具體案例，深入分析講解了隱性債務的認定細則及化解措施、基建投融資的模式、片區開發的運用、城市更新、專項債券與市場化融資的運用等內容。主攻片區開發，獨創并首推片區委托開發模式的專家李恒新則著重解讀了基建籌資路徑選擇、違規舉債的識別和判定、舉債融資的四類八法、土地一級開發的監管與模式選擇、片區委托開發(優先受益權)模式、政信領域主要文件六方面內容，并將理論聯系實際，答疑解惑了“基建籌資路徑如何選擇”“如何識別判定違規舉債”“如何實施土地一級開發和片區開發項目”等一系列問題。

2020年以來，該公司投資業務發展迅速，截至目前，年度經營承攬已突破320億元，其中片區開發項目共5個，無論是數量還是承攬總額都創新高。隨著近幾年來政策調整，片區開發正成為當下最重要開發模式，此類項目具有單個體量大、對經營承攬貢獻顯著特點，在股份公司經營承攬中的比例正逐步加大，成為股份公司新簽合同的重要增長點。但片區開發項目囿其獨有特性，實施起來會涉及到合規性、投融資政策、土地政策等諸多不確定難題，為投資者在參投和建設運營管理方面帶來很多困擾。

針對部分投資業務人員目前對如何選擇優質片區開發項目、如何管理此類項目缺乏認知，該公司迅速策劃安排了此次專題培訓，邀請在片區開發領域具有獨到見解的專家進行授課，為全體投融資業務人員輸送了最新、最關鍵的相關業務知識，起到“靶向充能”的效果。

據悉，該公司長期堅持“缺什么就補什么”的思路，有針對性地開展投融資業務培訓，一方面通過開辦職工講堂、組織總部集中學習、普法微講堂和投融資業務交流會等形式，搭建起內部業務學習交流分享平臺，另一方面則根據不同階段、不同形勢下投資人員專業知識需求，先后邀請知名高校EMBA學位班首席講師、永業行咨詢集團專家等作專題講座，及時為全體投融資業務人員加油充電，逐步打造起一支能力全面、專業性強的投資人才隊伍，有力推動了投資業務發展。

培訓會現場

《社會資本參與基建籌資方法與實踐》課程

《片區開發、城市更新等投融資模式》課程

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