整合各方資源，豐富普惠托兒班；組織主題社群活動，鼓勵孩子參與社區活動；改造老舊設施，消除安全隱患，打造適合兒童活動的公共空間……作為中鐵地產入駐貴州后開發的首個大盤，近年來，貴陽國際城項目充分發揮社區第三空間和部分自持物業資源，把小區打造成服務多樣、設施齊全的兒童成長空間，探索從傳統的地產開發商向美好生活服務商的社區運營實踐。

貴陽國際城對小區進行適齡化改造提升（中鐵地產貴州公司 供圖）

幼有所托，解決寶媽“帶娃難”

下午4時，還在上班的陶女士趕不上接小孩放學了，由于丈夫經常出差，照顧一對6歲雙胞胎的責任更多地落在她的肩上。不過陶女士并不用擔心，這時她的手機亮了，是家門口的午托班發來的照片，兩個孩子已經在工作人員的陪同下寫作業。

貴陽國際城是一個人口近4萬人的大型社區，其中14歲以下的少年兒童超過5000人。類似陶女士這樣的家庭有100多戶——夫妻雙職工，沒有老人接送帶娃。把孩子交給社區里面的社會托育機構，他們服務周到、安全放心、費用也很實惠，成為不少業主們的不二之選。

“我的兩個寶寶從1歲多開始，很長時間是在托兒班過的。”陶女士說，由于小區引進不同類型的托育機構，其收費遠低于外面，有的加上一頓豐富的營養晚餐，一個月下來八九百元，讓她從來沒為托育問題而發愁。

事實上，從2019年開始，中鐵地產在貴州以貴陽國際城項目為試點，探索從傳統開發商向城市生活服務商的轉型之路，在前期的調研過程中，部分業主“托育難”是反映最強烈的問題之一。

為此，貴陽國際城項目商業運營團隊多渠道擴大招商，先后引進了6家幼兒托育機構入駐。為了保證托育機構的收費合理，還采用減租、免租等優惠政策進行引導和鼓勵，實現社區托兒育兒普惠化和便捷化。

設施升級，讓游樂更安全放心

走進貴陽國際城小區，隨處可見“口袋公園”，有滑梯、蹺蹺板等兒童游樂設施供孩子們嬉戲玩耍，在新推出的桃花源組團，還專門設置了兒童戲水的淺水區和跌水瀑布……所有設施中最受孩子歡迎的，要數位于貴陽6號的海洋水族館，這個有三層樓高的圓柱形水箱里面，游弋著上百條鯊魚、鰩魚和多彩的熱帶魚。“這里不僅好玩，還很適合科普教育，一有空女兒就嚷著要來看。”業主盧先生說。

據介紹，從2020年開始，中鐵地產主動融入當地“三感社區”打造，貴陽國際城項目團隊以全生命周期服務為理念，圍繞改造基礎設施、改善社區環境、拓展功能內涵，對原有的場地進行綜合改造，同時錨定兒童需求，打造以場地和資源共享為特色的服務體系。

在貴陽國際城社區幼兒園的戶外，還建有“小樹林”和“戲水園”，室內設有烘焙坊、科學屋、美工間、棋藝室等多個專用活動室，為孩子的生活、游戲、學習、運動提供了多元化、多維度、多形態的條件。

依山而建的光和圖書館，是2021年為業主打造的首個業主圖書館，也是一個“網紅”圖書館，里面設置兒童閱讀專區，為孩子打造一個安全、舒適和充滿童趣的閱讀學習場所，讓孩子徜徉在閱讀的世界里，享受閱讀的美好，同時也便于家長看管和照顧小孩。

貴陽國際城光和業主圖書館兒童專區（吳利軍 攝）

除了硬件設施的提質更新，貴陽國際城對兒童的貼心服務同樣反映在細節方面：1.2米的洗手臺、縮小版馬桶、母嬰室、兒童地標……專供兒童使用的公共設施隨處可見。

愛心相伴，定制成長趣味空間

“陌生人的零食能不能吃？”“遇到生人問路要不要跟他走？”“哪些東西是對身體有害的？”……這是今年6月，貴陽國際城親子互動現場，也是項目團隊發起的“護苗成長”系列活動之一。通過寓教于樂的方式，讓孩子懂得什么是危險，怎么避開危險，從小就在心里播下安全意識的種子。

作為貴陽老城區首個完善運營社群體系的社區，貴陽國際城以“尊重、參與、共建、分享”的理念，構建詩意生活圈，讓社區內鄰里共享、和諧共治、開放多元的豐富生活場景日漸充盈。其中有近1/3的社群活動主題，和社區青少年成長直接相關。

為了讓更多青少年發揮小主人翁意識，邀請他們一起參與社區治理，貴陽國際城還發起了“光和花園”計劃，一起發現自然之美，共建綠色家園。通過利用屋頂空地，孩子們一起松土、施肥、移栽花苗，體驗種植的快樂。同時，他們還要詳細記錄播種和發芽時間、植物特性、生長周期，將自然探索的課堂“搬”到了家門口。

把自然課堂“搬進”家門口（中鐵地產貴州公司 供圖）

“讓更多孩子在社區安全生活、健康成長、快樂學習。”貴陽國際城項目負責人表示。下一步，貴陽國際城將繼續融入當地“15分鐘生活圈”建設內容，因地制宜打造特色的兒童友好社區，以全生命周期服務的理念呵護兒童成長。

【編輯：敏業】