黨的二十大報告對深入推進新時代黨的建設新的偉大工程作出全面部署、提出明確要求。近年來，中鐵地產華東公司黨委以學習貫徹黨的二十大精神為主線，堅持“一切工作到項目”的工作導向，用“黨建+”在思想認識、工作質量、作用發揮、品牌建設、凝心聚力等各方面不斷提升，實現黨建工作與生產經營工作相融并進、同向發力，讓黨建工作真正在項目一線“動”起來。

“黨建+先鋒” 增添“奮斗本色”

讓黨建成為看得見的生產力，是該公司黨委一直探索的課題。“黨員示范崗”“黨員先鋒隊”“青年突擊隊”……一個個先鋒力量在各個黨支部發光發熱。

上海黨支部聚焦年度指標任務，把黨員先鋒模范作用落實在行動上。時間回到2022年一季度，突如其來的疫情給項目銷售、回款都帶來了諸多不利形勢，隨著上海花語江南項目搶在封控前首開，上海項目組財務條線負責人、黨員安妮帶領財務條線聯動項目組營銷條線，通過線上開盤、電子收據等方式極大限度加快了首付款回款速度，加強與監管行的溝通力度，最大限度實現資金解禁上存，開盤不到一周，該項目對比全盤提前5個月實現股東自有資金平衡。

在上海各項目，類似安妮這樣的黨員，身影遍布各個條線，在他們的帶動下，項目開發速度明顯加快、人均效能顯著提升、團隊更加自信，各項目2022年銷售額突破250億，一舉進入上海前十，打響了中國鐵建品牌。

培養選樹更多的“黨員先鋒”，是該公司黨委在改革過程中的計劃。2022年，黨群部門協同業務部門先后開展“成本優化大比拼勞動競賽”“補短板、抓落實、保上房勞動競賽”“銷售勞動競賽”等勞動競賽活動13次，建立“黨員服務隊”7個、“黨員示范崗”24個、“黨員突擊隊”5個、“工人先鋒號”3個、“青年突擊隊”11個、“紅旗責任區”3個，通過黨建賦能激發企業內生動力，不斷把黨的組織優勢、政治優勢轉化為黨支部的戰斗力，推動該公司年度銷售額歷史性突破400億元大關，也讓“黨員先鋒”的力量滲透到企業、項目的各個角落。

上海第二項目組召開勞動競賽動員會（楊鈺璽 攝）

“黨建+聯動” 匯聚“服務底色”

該公司黨委強化黨群聯動，打造“六邊形”企業。堅持黨建帶工建、團建，傾聽職工需求，廣泛征求職工意見建議，結合疫情開展了線上心理輔導和線上運動打卡活動，設防疫專項資金購買復工防護包，為隔離員工送去愛心蔬菜，持續做好疫情期間員工服務工作，打通服務員工的“最后一公里”。

圍繞青年精神素養提升工程，公司團委組織多形式的文體活動、交流聯誼、讀書分享、青年思想狀況調研等，增強團組織凝聚力。

“第一次要給它們多喝點水”“每天課間都來看看我們栽的花吧”“期待它們開花的樣子，一定很好看”，3月10日，在奉賢區西渡學校，該校六年級的小學生們在校園一角，與上海團支部團員青年們交流著植樹節活動的心得。

上海黨支部持續整合共建資源，與項目所在的松江區老兵講故事宣講團、奉賢區西渡學校等開展黨建共建，深化項目屬地的品牌建設，邀請老鐵道兵先后兩次為團員青年、項目管理人員開展了“學習先輩創業史 弘揚鐵道兵精神”主題團課、黨的二十大精神主題宣講，“老鐵”憶崢嶸歲月、“小鐵”續紅色榮光。

3月3日，在今年的第60個“學雷鋒紀念日”到來之際，上海黨支部、上海團支部連續兩年與閔行區新虹街道聯動，開展志愿服務。“阿姨，這一步是人臉識別，您看一下屏幕”，在愛博五村廣場中心舉辦的吾愛“五”家，益趣市集——公益嘉年華活動中，黨團員變身安全衛士，手把手幫助老年人下載“國家反詐APP”并完成社區綁定注冊。

聯合奉賢區西渡學校開展黨建共建活動（楊鈺璽 攝）

“黨建+共商” 繪出“品質成色”

金杯銀杯不如業主口碑，項目的產品力是企業的無形資產。2022年12月26日，代表房地產綜合開發業最高榮譽的第十屆（2021—2022年度）“廣廈獎”第二批獲獎項目名單揭曉。該公司嘉興花語江南項目不負眾望，榮獲“廣廈獎”并囊括規劃與建筑設計優秀獎、工程質量優秀獎、公共配套與物業服務（公共配套與運營服務）優秀獎三項單項優秀獎，充分展示了品質“硬”實力。

如何更好地為業主服務？嘉興花語江南項目會同中鐵建物業，搭好“共商”平臺，城市黨支部在項目架空層打造了紅色庭院，將項目9個架空層作為庭院黨建的重要陣地，通過文化院景、互動院景和服務院景的打造，做實紅色庭院標簽。項目交付以來，結合重要節日主題，項目公司及中鐵建物業利用庭院黨建陣地堅持開展服務業主各類活動二十余場次，如花語瑜伽活動、親子烘焙活動、暑期露天電影節活動、老年“包餃子”主題活動、體驗式消防體驗活動、“花語小課堂”活動等。

嘉興花語江南項目開展的“花語小課堂”活動（厲雨晴 攝）

自2021年以來，中鐵地產以合作形式先后在嘉定、松江、青浦獲取多宗優質地塊，合作雙方設計條線遵循“被動優先，主動優化”的原則，在保障住宅室內環境的前提下，持續降低建筑能源消耗，打造超低能耗住宅。其中，上海花語江南作為全上海首批超低能耗住宅項目，采用性能化設計方法合理確定技術策略，為項目爭取到容積率3%獎勵；上海花語天境項目成為松江區首個超低能耗示范項目；上海虹橋峯匯項目成為中國第二個、上海首個被BREEAM認證為5星住宅的項目。

正是底蘊深厚、央企精工的“修為”，給予了各項目后期交付、品質兌現、物業服務等環節的更多保障，帶給客戶更多的信賴和安全感。

站在新起點，該公司黨委將以黨的二十大精神為指引，更好發揮黨建引領作用，持續提升項目質效，以高質量黨建引領保障公司高質量發展。

【編輯：釗倫】