近日，由中鐵建設機電公司改造的博鰲零碳示范區建筑綠色化改造項目二期交付使用，標志著首個國家級零碳示范區既有建筑改造工程全部完工。

博鰲零碳示范區位于海南瓊海東嶼島，占地1.8平方公里，是海南省生態文明試驗區建設六大標志性工程之一。示范區從建筑綠色化改造、園林景觀生態化、交通綠色化等8個方面19個子項目開展“零碳”改造，建成后將為世界“雙碳”工作提供“中國樣板”。9.2萬平方米的博鰲亞洲論壇會議中心及酒店、6.5萬平方米的東嶼島大酒店，作為示范區內的大型及中型建筑，為既有建筑工程提供綠色化改造集成技術示范樣板。

博鰲零碳示范區（中鐵建設機電公司 供圖）

會議中心及兩座酒店從圍護結構性能改造提升、設備設施性能改造提升、智慧化性能改造提升、可再生能源利用等4個方面16個子項進行綠色化改造，改造后每年節約230萬度電，相當于920個家庭一年的用電量。

空調系統能耗占建筑總體能耗的50%以上，更新空調相關設備設施，降低運行能耗，是節省建筑用電的關鍵。項目團隊使用磁懸浮變頻離心式冷水機組替換傳統離心機，機組運行噪音低、設備壽命長、工作效率高，同時節能效率提升40%。傳統空調制冷與鍋爐制備生活熱水為兩個獨立系統，空調制冷釋放的大量熱量被閑置。項目團隊創新使用雙源熱泵系統，水源及空氣源熱泵雙系統自動切換，將熱水系統及制冷系統能量有效耦合起來，其能效比傳統供熱方式提高2倍。該系統可同時制取 55攝氏度的生活熱水和7攝氏度的中央空調系統冷凍水，提高了整體運行效率，節省能源消耗。

雙源熱泵系統（中鐵建設機電公司 供圖）

瓊海屬熱帶海洋性氣候，常年光照充足，太陽能資源豐富，為可再生能源在建筑內循環利用提供了充足條件。項目應用了國內最先進的“光儲直柔”新型建筑能源系統，集光伏發電、儲能、直流配電、柔性用電為一體，會議中心及兩座酒店屋面及外立面鋪設2.02萬平米太陽能光伏板，實現年發電量達350萬千瓦時。“通過運用該項技術，酒店供電能力提升30%，減少了對市政電的依賴。”中鐵建設機電公司博鰲零碳示范區項目負責人袁磊說。

項目團隊此前交付的博鰲零碳示范區運行管理中心，以智慧化管控實時監控與動態調節建筑設備。該平臺運用“CIM+BIM”智慧能源管控平臺，接入酒店新增的樓宇管控、能源管控、燈光照明、環境監測等系統，統一監測管控，定時反饋設備故障情況，根據酒店空間人數及室外光照強度，動態調節空調及燈光，降低設備運行能耗。

博鰲零碳示范區運行管理中心（中鐵建設機電公司 供圖）

據悉，項目團隊在進行博鰲亞洲論壇會議中心及酒店、東嶼島大酒店設備后期調試維護，保障博鰲零碳示范區于年底全面交付使用。

【編輯：敏業】