“傳球！防守！快！”10月22日，在北京京西朗園籃球館，一場籃球比賽正在緊張激烈的進行著，這是中鐵建物業北京中心“業主籃球興趣社團”首屆籃球比賽的決賽現場。

為激發社區活力，中鐵建物業為業主搭建平臺，鼓勵并協助業主成立體育、文化、藝術等各類社團，以興趣社團為載體，將有共同愛好、共同需求的業主結為彼此信任、彼此支持的互助群體，為共建幸福和諧社區注入鮮活力量。

物業搭臺興趣牽線 業主鄰居變朋友

2023年，中鐵建物業北京中心將建設業主興趣社團作為年度重點工作之一，全面推動各項目社團建設。“社團是挖掘業主真實需求的載體，我們物業只需提供一個社團成長的環境，相同的興趣愛好就會將業主連接起來，物業搭臺，業主歡聚，其樂融融，幸福美好。”中鐵建物業黨委書記、執行董事鄧秋生在賽前致辭中說。

在此背景下，“來吧，打球去”籃球興趣社團應運而生，來自北京門頭溝、房山、通州和天津四個片區熱愛籃球的業主積極加入籃球社團，并報名參加了首屆籃球比賽。值得一提的是，主辦方還邀請了首鋼男籃隊長翟曉川為此次比賽助陣，為籃球社團送上了簽名籃球，給首次比賽增添了別樣的“儀式感”。

籃球賽現場（賈月 攝）

“以前很少與鄰居交往，這次比賽才發現，很多鄰居都喜歡打籃球，我們一起練球、一起比賽，像回到了校園時代，小時候那種‘遠親不如近鄰’的感覺又回來了，真好！”業主黃先生在比賽后說。

今年以來，中鐵建物業廣州中心、成都中心也紛紛組織了業主籃球比賽，通過體育競技活動融洽鄰里關系。

自發組織自主運營 蓬勃生長展風采

9月21日，在中秋佳節到來之際，北京梧桐苑北門廣場人聲鼎沸、星光閃耀，由北京梧桐苑聯合社區居委會共同舉辦的“情暖聚中秋 和睦鄰里情”中秋國慶晚會傾情上演。一支歡快、優美的開場舞贏得了陣陣掌聲，跳舞的阿姨們踏著音樂節拍，憑借柔美的身姿和充滿情感的表演，獲得了大家的一致稱贊。

中秋晚會現場（史云云 攝）

“花開梧桐舞蹈隊”由25名北京梧桐苑的業主組成，成立五年來，每個周六、日，她們都會在社區舞蹈室排練，不僅從網上學習各類舞蹈，還編排原創舞蹈，參加社區組織的各類比賽。其中，《漁家姑娘在海邊》就是他們編舞排練的原創舞蹈，先后在門頭溝區文委、梧桐苑社區組織的文藝演出活動中獲得門頭溝廣場舞大賽一、二、三等獎。

“這種業主自發組織的社團很有活力，日常運營的開支都是自給自足，只有參加大型活動時，才需要社區、物業提供一些支持。”北京中心大型項目經理馬春紅說。

為了將這種內生的社區力量更大程度地激發出來，自2022年6月起，北京中心各項目還與屬地社區一起，陸續成立了合唱隊、模特隊、書法班、太極隊、交誼舞隊等興趣社團，為居民的社區文化生活搭建了豐富多彩的交流平臺和展示平臺。“我們不會越俎代庖，自主運營是社區社團的生命力之源，保護社團的自發性才能讓社團發展更持久、更有活力。”北京中心總經理趙松波說。

在充分鼓勵業主自發組織社團的氛圍下，近年來，中鐵建物業廣州中心佛山國際公館的“靚姐舞蹈隊”、成都中心西派國際的書法社團和西派國樾的乒乓球隊等社團已經蓬勃生長，并成為社區文化的重要組成部分。

引入公益專業服務 業主業余生活更豐富

除了通過社團激發社區活力，中鐵建物業還積極與行業協會、專業機構聯合，將各類公益性質的專業服務引入社區，培養業主興趣的同時，豐富社區文化生活。

8月27日，中鐵建物業聯合北京市極限運動協會健身體適能委員會在北京通瑞嘉苑園區舉行了一場少兒體適能的公益活動。該活動針對體育達標測試進行專項培訓，幫助青少年完成體測任務。社區內共有20余名青少年參加了此次活動，通過教練專業的指導，孩子們在活動中感受到了體育帶來的快樂，也了解到了很多體育運動的知識。為了將這項公益活動延伸至每個項目，該中心將陸續在15個項目開展“體育入小區”活動，真正讓孩子們動起來，培養運動的愛好，為青少年的健康成長種下一顆熱愛運動的種子。

與此同時，貴陽中心邀請了貴陽市美協會員、貴陽畫院畫家到國際城小區進行書畫創作指導并開展贈送書畫活動，為小區增添書香氣息；合肥中心聯合培訓機構，開展兒童繪畫、小主持成長計劃等公益興趣班，讓園區孩子在家門口就能免費得到專業師資團隊的系統指導；上海中心搭載了南京市“微社區”體育運動游園會系列活動，在青秀城項目舉辦體育游園會，不僅為青少年兒童提供了豐富多彩的趣味教育和文化活動，還促進了業主們健康運動的意識。

問渠哪得清如許，為有源頭活水來。激活社團組織的內生力量是社區基層治理的重要一環。中鐵建物業將進一步加強與社區的共建共治，通過搭建平臺、提供場所、引入資源，鼓勵并支持業主以興趣為牽引成立更多元的社團、開展更豐富的活動，激發業主自發管理、自主運營的動力，為共建和諧幸福家園提供源源不斷的文化活水。

【編輯：佳冰】