近日，廣州首個“智慧+品質”社區創新發展論壇在中鐵地產華南公司西派天河序項目成功舉辦。本次論壇由廣州市住房和城鄉建設局指導，廣州市房地產行業協會主辦，中鐵地產華南公司承辦。廣州市住建局黨組成員、副局長黃成軍，廣州市房協執行會長陸毅出席了本次論壇并致辭。來自政府有關部門、各商協會、房地產開發企業及主流媒體的近百位嘉賓參加了本次活動。

創新發展論壇現場（中鐵地產華南公司 供圖）

2023年5月，《廣州市建設“智慧+品質”住宅打造好房子好小區行動方案》出臺，創新提出“智慧+品質”住宅評價指標體系，對房企提出新要求。而西派天河序作為此標準的首個試點項目，肩負著打造品質工程標桿、加快推動廣州市“智慧+品質”住宅建設的重要任務。

“西派天河序要充分發揮好首個試點項目的輻射帶動和示范引領作用，作為試點項目實踐分享及各方主體集思廣益、智慧碰撞，為健全和完善廣州市“智慧+品質”住宅高質量發展體制機制助力”黃成軍在論壇上表示道。

以創新為第一動力，加快培育發展新動能、構筑競爭新形勢，是中國鐵建2024年的重點工作之一。為落實好這一工作要求，中鐵地產2024年聚力創新，強化科技創新，以產品創新和模式創新為抓手，打造企業核心競爭力。在堅持科技賦能傳統產業升級方面，以智慧社區建造為抓手，提升傳統開發業務的高端化、綠色化、智能化水平，并在智慧化方面不斷探索。

“在黨的二十大報告中，習近平總書記作出了關于提高城市規劃、建設、治理水平和打造宜居、韌性、智慧城市的重要指示。作為廣州首個‘智慧+品質’試點社區，西派天河序在智慧社區打造方面做了大量探索?！敝需F地產華南公司副總經理、西派天河序項目操盤手陳青松介紹道。

作為廣州市首個“智慧+品質”住宅試點項目，西派天河序堅持以智慧、健康、綠色賦能產品，是華南公司城市深耕戰略落地成果的集中呈現。華南公司全面落實中鐵地產產品創新和智慧化發展要求，緊緊圍繞為客戶打造美好生活的愿景，從數百份問卷和大量的客戶深訪提煉的業務底層邏輯出發，不僅引進華為領先的全屋智能終端，更是首創性地將智慧生活的觸點由戶內延伸至戶外日常生活的各個角落，圍繞“1+3+9+6+18”體系開展智慧社區建設。

該項目以4大智慧安防系統、4大智慧科技系統、3大智慧健康系統、7大智能便捷系統，打破智慧家庭、智慧公區等界限，將室內外直接關聯，給業主帶來更大的便利、更豐富的智慧場景和多彩的生活體驗，實現一鍵智能聯動、一圖全面呈現、一網全面感知、一臉走遍社區、一屏智享生活、一站智能決策，以智慧賦能產品和服務創新，整合資源不斷形成新的美好生活解決方案，為提升住宅產品價值、增進民生福祉、驅動高質量發展注入更強大動力。

西派天河序智慧社區體系示意圖（中鐵地產華南公司 供圖）

2024年3月，西派天河序項目一經亮相，即在廣州市場和業界引起熱潮。不僅有“智慧”賦能外，持續延續“西派系”高端品質力，并在品質公區、品質室內都做到了極大的提升。該項目結合地緣氣質及客戶關注度精細化打磨產品，融合建筑、園林、精裝三專業一體化方案，實現了華爾道夫風格會所、藝術浮島森林、匠心大師樣板間等超級作品的呈現，還原了目標客戶真實生活場景。此外，項目還對道路兩側城市界面進行了主題性美化，以品質力為周邊居民打造美好生活助力，贏得客戶認可。

西派天河序項目市場熱度一直居高不下，自3月23日實景示范區開放以來，累計接待來訪客戶近5000組。此外，該品質力也得到了業界的認可，每周二開設同行接待日，各大房企及媒體產品爭相交流學習，先后接待了屬地多家標桿房企及媒體超1500人到現場參觀調研，以真誠交流展現央企品質氣度。

下一步，中鐵地產將持續加快科技創新，打造智慧社區，賦能提升傳統開發業務，提交一份“鐵建地產”誠意滿滿的答卷。

【編輯：敏業】